Nos Services
Notre équipe vous accompagne dans la réalisation de vos projets et vous conseille sur le placement de votre argent pour que vous puissiez économiser votre temps et votre argent. Notre structure s'appuie sur des architectes et des professionnels du métier de la construction et des spécialistes du droit comorien pour assurer une garantie sur vos investissements aux Comores.
Achats / Ventes
Comorimmo vous accompagne pour trouver ou gérer le logement ou le bien que vous cherchez, que ce soit pour la vente, pour la location ou pour l'investissement, avec une garantie totale. Après des années de réflexions, nous avons ficelé un concept imaginé par des comoriens pour des comoriens. Un concept liant écologie et technologie qui vous permettra d'être acteur du développement du pays, au coeur même de l'archipel des Comores. Vous n'êtes pas sans savoir que les Comores vont relever de nouveaux défis, de nouveaux challenges avec la découverte de nouvelles ressources énergétiques.
Ne passez pas à côté du bien idéal !
Les biens les plus recherchés se vendent souvent en quelques jours, voire en quelques heures... Vous manquez de temps, ou recherchez des conseils avisés ? Votre chasseur dédié vous accompagnera dans la recherche du bien de vos rêves, et vous aidera à prendre la bonne décision rapidement.
Dès que nous trouvons le bien qui vous correspond, nous engageons le processus de négociation pour votre compte. En cas d'accord, nous vous accompagnons jusque chez le notaire. Notre commission est négociée avec le vendeur et n'imputera donc pas votre budget total.
Bénéficiez d'un accompagnement complet en toute transparence
Votre consultant dédié estime votre bien en s'appuyant notamment sur la liste des transactions enregistrées par les notaires dans votre quartier. Il s'engage au quotidien à vos côtés et vous conseille à chaque étape : comptes-rendus, sélection de l'acquéreur, négociation, solvabilité etc.
Nous mettons en oeuvre un plan de communication afin d'assurer une visibilité optimale de votre bien : nous diffusons votre annonce à notre portefeuille d'acheteurs potentiels (comorien et internationaux), à tous nos partenaires et à notre réseau.
Investissement
L'immobilier aux Comores constitue une source d'investissement locatif en pleine expansion. Chaque marché immobilier possède ses caractéristiques propres et son avenir. Celui des Comores offre un potentiel pour une diversification de patrimoine immobilier. Les prix de construction et la valeur locative du m² rendent une opération d'investissement bien plus avantageux aux Comores qu'en France métropolitaine. Cela offre également la possibilité d'avoir un pied à terre dans les îles Comores.
Gestion Locative
Comorimmo vous accompagne dans la gestion de vos biens, pour que votre investissement immobilier soit rentable. Nos honoraires de location incluent la visite, la constitution du dossier, la réalisation de l'état des lieux et la rédaction du contrat de bail. Nous assurons également la gestion locative de votre bien.
Une sélection rigoureuse du locataire
Sur la base de notre connaissance du marché, nous déterminons avec vous la valeur locative de votre bien.
Nous réalisons les annonces et assurons leur diffusion, en français et en anglais, sur les plus grands portails immobiliers.
Nous organisons les visites sur place puis sélectionnons les candidats en fonction de leur solvabilité et de leur sérieux.
Un accompagnement complet sur la durée
Nous assurons les échanges avec le locataire : quittances de loyer, gestion des sinistres, suivi des travaux, renouvellement du bail, révision des loyers etc.
Nous gérons l'encaissement des sommes dues par le locataire : loyers, charges locatives, dépôt de garantie.
Nous veillons également au respect par le locataire de ses obligations en matière d'assurance et d'entretien.
